COMMERCIAL – 710, boul. Lavigerie – LIBRE IMMÉDIATEMENT

🏭 Local industriel à louer – 1828 $/mois

📍 710, boulevard Lavigerie, Sherbrooke (Fleurimont) (QC) J1G 2X2

📅 Disponible immédiatement

Spacieux local de 1625 pi², idéalement situé à l’entrée du Parc industriel de Fleurimont. Récemment rénové, il bénéficie d’une visibilité stratégique et d’une accessibilité optimale.

Rénovations complètes :
🪨 Plancher de béton
⚡ Système électrique entièrement révisé
💡 Éclairage DEL à intensité naturelle (daylight)
🔌 Panneaux électriques de 600 ampères

Caractéristiques du local :  
📏 Hauteur libre de 15.2 pieds
🚪 Porte de garage 12 x 14 pieds
🚪 Porte d’entrée indépendante en acier (36 po)
🚪 Bureau fermé
🚻 Salle de toilette avec tub
💧 Puisard au plancher

Zonage municipal polyvalent, autorisant une vaste gamme d’activités (liste non exhaustive) :
🔧 Commerces et services liés aux véhicules à moteur
📦 Entreposage, distribution et location d’équipement
🏗️ Fabrication, transformation et construction